Stan šijana

Opis nekretnine

Pula, Šijana, prekrasan osunčan stan s 3 spavaće sobe
Pula, u naselju Šijana - na prodaju je ovaj prekrasan stan na dvije etaže površine 100 m2. Na prvoj etaži stana nalaze se hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava i veliki natkriveni balkon. Na drugoj etaži nalaze se hodnik, druga kupaonica, tri spavaće sobe i velika
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 302664
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-prekrasan-osuncan-stan-s-3-spavace-sobe/302664/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 115 €/m²

Razlika od medijana +5,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 871 €/m²–3 438 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 93 % ŠIJANA 300 000 € · 103 m² 2 913 €/m² Sličnost 90 % PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Sličnost 87 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Sličnost 86 % CENTAR 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Sličnost 84 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 83 % ŠIJANA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 83 % CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

297837

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia