Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Pula, Šijana, piękny słoneczny apartament z 3 sypialniami
Pula, w miejscowości Šijana - na sprzedaż jest to piękne mieszkanie na dwóch piętrach 100 m2.
Na pierwszym piętrze apartamentu znajduje się korytarz, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, garderoba i duży pokryty balkon.
Na drugim piętrze znajduje się korytarz, druga łazienka, trzy sypialnie i duży
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 92 388 6356.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 302664
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-syana-piękny-osuncan-stan-s-3-sypialnie/302664/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 043 €/m²

Różnica względem mediany +8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 788 €/m²–3 333 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobieństwo 86 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 84 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 83 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobieństwo 83 % Šijana 264 900 € · 95 m² 2 788 €/m² Podobieństwo 83 % Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 82 % Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A

ID ogłoszenia

297837

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia