Apartma Premantura

Opis nepremičnine

Istra, Premantura, drugo nadstropje stanovanje 76m2, 2SS+DB, pogled na morje, NOVO, #prodaja
Istra, Medulin, Premantura prodaja se stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz: vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, velike terase, dveh kopalnic in dveh parkirnih mest v lasti. Stan je popolnoma opremljen in nameščen, klimatska naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje v kopalnici. Pogled na morje iz vseh delov stanovanja. Odlična lokacija oddaljena od plaže za kopanje in morja 900 metrov. #prodaja Šifra objekta: S-778 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 614 €/m²–5 099 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 91 % Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobnost 86 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 85 % Premantura 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 85 % Medulin 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnost 84 % Premantura 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 83 % Premantura 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobnost 83 % Premantura 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Premantura

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

217650

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia