Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 4 211 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Premantura, Wohnung im zweiten Stock 76m2, 2SS+DB, Meerblick, NEU, #Verkauf
Istrien, Medulin, Premantura, Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Es besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, großer Terrasse, zwei Badezimmern und zwei Parkplätzen auf dem Grundstück. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer. Meerblick von allen Teilen der Wohnung. Ausgezeichnete Lage, 900 Meter vom Strand zum Schwimmen und dem Meer entfernt.
#Verkauf
Objektcode: S-778
Energieklasse: Im Bau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 211 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²

Abweichung vom Median +5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 749 €/m²–4 822 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Premantura
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 217650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 211 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.