Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 211 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Premantura, mieszkanie na drugim piętrze 76m2, 2SS+DB, widok na morze, NOWOŚĆ, #sprzedaż
Istria, Medulin, Premantura, mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, dużego tarasu, dwóch łazienek oraz dwóch miejsc parkingowych na posesji. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe w łazience. Widok na morze ze wszystkich części mieszkania. Doskonała lokalizacja, 900 metrów od plaży do pływania i morza.
#sprzedaż
Kod obiektu: S-778
Klasa energetyczna: W budowie
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresowani kupujący mogą uzyskać niezbędne informacje na temat ogłaszanej nieruchomości i zapoznać się z nią za naszym pośrednictwem jedynie po uprzednim podpisaniu umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami lub Protokołu oglądania nieruchomości.**
**Kupujący płaci prowizję agencyjną w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 211 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²

Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 619 €/m²–5 294 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 91 %

Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 85 %

Premantura 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 84 %

Premantura 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobieństwo 83 %

Premantura 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 83 %

Premantura 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 217650

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.