Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Popolnoma opremljeno stanovanje v 1. nadstropju v Novigradu
Prodaja se popolnoma opremljen stan v stanovanjski zgradbi s 8 stanovi, oddaljeni le 1000m od centra Novigrada in njegovih spektakularnih plaž. Stan ima lasten vhod, ločen od ostalih enot v zgradbi. Neto površina 82,79m2 sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici (od katerih ena ima izhod na teraso), kopalnico, prostoren dnevni prostor ter moderno opremljeno kuhinjo. Z električnimi roletami, talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh sobah, dnevni prostor in kuhinja imata velika steklena okna, ki odpirajo prostor proti veliki pokriti terasi s pogledom na morje. Ena izmed največjih prednosti tega čudovitega stanovanja je vrhunska opremljenost, vse pa je vključeno v ceno. Stanovanje predstavlja odlično investicijo za turizem ali za osebno reševanje stanovanjskega vprašanja zaradi svoje idealne lokacije v neposredni bližini vseh potrebnih življenjskih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 402 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 182 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 894 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 499 000 € · 82 m² 6 085 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

361 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

82 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

245004

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 361 000 € · Cena na m²: 4 402 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia