Stan Novigrad

Opis nekretnine

Potuno opremljen stan na 1.katu u Novigradu
Prodaje se potpuno opremljen stan u stambenoj zgradi od 8 stanova udaljenoj samo 1000m od centra Novigrada i njegovih spektakularnih plaža.

Stan ima vlastiti ulaz, odvojen od ostalih jedinica u zgradi. Neto površine 82,79m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na terasu), kupaonice, prostranog dnevnog boravka, te moderno opremljene kuhinje.

Uz električne rolete, podno grijanje i klima uređaje u svim sobama, dnevni boravak i kuhinja imaju velike staklene prozore koji se otvaraju prostor prema velikoj natkrivenoj terasi s pogledom na more.

Jedna od najvećih prednosti ovog prekrasnog stana je vrhunska opremljenost, a sve je uključeno u cijenu.

Stan predstavlja izvrsnu investiciju za turizam ili za osobno rješavanje stambenog pitanja zbog svoje idealne lokacije u neposrednoj blizini svih potrebnih životnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 402 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 192 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 904 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 499 000 € · 82 m² 6 085 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

361 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

82 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

245004

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 361 000 € · Cijena po m²: 4 402 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia