Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement entièrement équipé au 1er étage à Novigrad
Appartement entièrement équipé à vendre dans un immeuble résidentiel de 8 appartements situé à seulement 1000m du centre de Novigrad et de ses plages spectaculaires.
L'appartement possède son propre accès, séparé des autres unités du bâtiment.
La surface nette de 82.79m2 comprend un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec sortie sur la terrasse), une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine moderne.
En plus des volets électriques, du chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces, le salon et la cuisine disposent de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse couverte donnant sur la mer.
L'un des plus grands avantages de ce bel appartement est son équipement supérieur, tout est inclus dans le prix.
L'appartement constitue un excellent investissement pour le tourisme ou pour un logement personnel grâce à son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 361 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 82 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 245004
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 361 000 € · Prix au m²: 4 402 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
