Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 361 000 € 4 402 €/m²

Opis nieruchomości

W pełni wyposażone mieszkanie na 1. piętrze w Novigradzie
W pełni wyposażone mieszkanie na sprzedaż w budynku mieszkalnym z 8 apartamentami, położonym jedynie 1000m od centrum Novigradu i jego spektakularnych plaż. Mieszkanie ma własne wejście, oddzielone od pozostałych lokali w budynku. Powierzchnia netto 82.79m2 składa się z przedpokoju, dwóch sypialni (jedna z wyjściem na taras), łazienki, przestronnego salonu oraz nowoczesnej kuchni. Oprócz elektrycznych rolet, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach, salon i kuchnia mają duże szklane okna otwierające się na duży zadaszony taras z widokiem na morze. Jedną z największych zalet tego pięknego mieszkania jest wysokiej klasy wyposażenie, a wszystko jest wliczone w cenę. Mieszkanie jest doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny lub na własne zamieszkanie ze względu na idealną lokalizację w bliskim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 402 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 182 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 894 €/m²–4 773 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 499 000 € · 82 m² 6 085 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 361 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 245004

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 402 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.