Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Voll ausgestattete Wohnung im 1. Stock in Novigrad
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung in einem 8-stöckigen Wohnhaus, nur 1000 m vom Zentrum von Novigrad und seinen spektakulären Stränden entfernt.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, getrennt von den anderen Einheiten im Gebäude.
Die Nettofläche von 82,79m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zur Terrasse hat), einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche.
Mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern, Wohnzimmer und Küche haben große Glasfenster, die den Raum zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer öffnen.
Einer der größten Vorteile dieser schönen Wohnung ist die Top-Ausstattung, und alles ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus oder für die persönliche Lösung der Wohnungsfrage aufgrund ihrer idealen Lage in der Nähe aller notwendigen Wohneinrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 361 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 82 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 245004
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 361 000 € · Preis pro m²: 4 402 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
