Apartma Samobor
Na predaj · Samobor · Zagrebačka
Opis nepremičnine
Samobor, center, stanovanje 59 m2 + podstrešni prostor 43,68 m2
V središču Samobora v ulici Ivana Perkovca 24 na prvem nadstropju se prodaja stan 47,16 m2, dve shrambi ( 6,96 in 8,73 m2) računski 11,76 m2 ter podstrešje skupne površine 43,68 m2.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor 19,43, velika soba, ki gleda na ulico, 27,32 m2, kuhinja 6,43 m2, stranišče 1,11 m2 in kopalnica v podstrešju 5,37 m2.V podstrešju obstaja možnost spajanja s sosedom za velik stan s podno površino 138 m2.
V stavbi so 4 stanovanja in dva poslovna prostora ter je vse etažirano, obstaja uporabno dovoljenje, etažni elaborat, lokacijska informacija.
Na dvorišču obstaja možnost parkiranja enega vozila pred shrambo.Možna gradnja na tem mestu je štiri nadzemne etaže (S+P+K+PK ALI S+P+2K) z najvišjim delom do 12 m, stavba pa se nahaja v mešani zoni z maksimalnim koeficientom izgradnje (kig) 0,25.
Načelno obstaja možnost tudi dogovora o prodaji celotne stavbe, kar v veliki meri je odvisno od prihodnjega investitorja. Stavba je zgrajena pred letom 1968.
in statično je precej dobro.
Obstaja možnost nakupa tudi drugega stanovanja na tem nadstropju cca 76 m2.Stan se nahaja 200 m od trga in vseh drugih pomembnih objektov ter nudi več investicijskih možnosti.Za vsa druga vprašanja nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
187 000 € · 52 m²
3 596 €/m²
Podobnost 71 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobnost 67 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobnost 67 %
Centar
204 658 € · 57 m²
3 590 €/m²
Podobnost 61 %
Centar
217 482 € · 60 m²
3 625 €/m²
Podobnost 54 %
Centar
218 680 € · 61 m²
3 585 €/m²
Podobnost 52 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 130 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Samobor
- Okrožje
- Samobor
- Županija
- Zagrebačka
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10430
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 308176
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 130 000 € · Cena na m²: 2 766 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Samobor — mediana 2 371 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.
Število prebivalcev: 309 696
Vir: Wikipedia
