Apartma Samobor
Na predaj · Samobor · Zagrebačka
Opis nepremičnine
Samobor, center, stanovanje 76 m2 + podstrešje 94 m2
V središču Samobora v ulici Ivana Perkovca 24 na prvem nadstropju se prodaja stanovanje 55,85 m2, dva skladiščna prostora 20,24 m2 ter podstrešje skupne površine 94,46 m2. Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor 19,43, velika soba s pogledom na ulico 27,32 m2, kuhinja 6,43 m2, stranišče 1,11 m2 in kopalnica v podstrešju 5,37 m2. V podstrešju obstaja možnost, da se ustvari veliko stanovanje na podni površini 94,46 m2.
V stavbi so 4 stanovanja in dva poslovna prostora ter je vse etažirano, obstaja uporabno dovoljenje, etažni elaborat, lokacijska informacija.
Stanovanju pripada stopnišče, del lože 7 m2 s pogledom na dvorišče. V dvorišču je možnost parkiranja enega vozila pred skladiščem. Možna gradnja na tej lokaciji so štiri nadzemne etaže (S+P+K+PK ALI S+P+2K) z najvišjim delom do 12 m, stavba pa se nahaja v mešani zoni z maksimalnim koeficientom izgradnje (kig) 0,25.
Načeloma obstaja možnost tudi dogovora o prodaji celotne stavbe, kar v veliki meri odvisno od prihodnjega investitorja. Stavba je zgrajena pred letom 1968 in statično precej dobro izgleda.
Obstaja možnost nakupa tudi drugega stanovanja na tem nadstropju cca 65 m2. Stanovanje se nahaja 200 m od trga in vseh drugih pomembnih vsebin ter ponuja več investicijskih možnosti. Za vsa druga vprašanja nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Južno naselje
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnost 86 %
Centar
274 890 € · 78 m²
3 524 €/m²
Podobnost 84 %
Centar
284 213 € · 80 m²
3 553 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
285 953 € · 80 m²
3 574 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
284 213 € · 80 m²
3 553 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
272 346 € · 80 m²
3 404 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
276 420 € · 81 m²
3 413 €/m²
Podobnost 80 %
SAMOBOR
370 000 € · 89 m²
4 157 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Samobor
- Okrožje
- Samobor
- Županija
- Zagrebačka
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10430
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 308173
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 434 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Samobor — mediana 2 371 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.
Število prebivalcev: 309 696
Vir: Wikipedia
