Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 114 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 3 289 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - penthouse v prvi vrsti do morja
Prodaja se trosobni penthouse v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Apartma ima neto uporabno površino 113,75 m2 ter se sestavlja iz hodnika, treh spalnic, kopalnice, WC-ja in kuhinje s dnevnim prostorom. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno delno pokrito teraso (31,4 m2), s katere po zunanjih stopnicah gre na strešno teraso, na kateri je nameščen jacuzzi. Z obeh teras se ponuja čudovit razgled na morje in otoke. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto. V dvorišču objekta je tudi skupni prostor za druženje z žarom. Apartma je v celoti opremljen in opremljen z vsemi vsebinami, potrebnimi za prijetno bivanje. centralno ogrevanje - pelet klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje tla prekrita s kombinacijo ploščic in laminata PVC okna z roletami in komarniki Na odlični lokaciji v prvi vrsti do morja in na sami plaži, nepremičnina je idealna za počitnice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 032 €/m²

Razlika od mediane -45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–7 464 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 96 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 86 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 80 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 80 %

Zaton 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobnost 80 %

Zaton 870 000 € · 132 m² 6 591 €/m² Podobnost 79 %

Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobnost 76 %

Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 912 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 189784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.