Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Zaton - Penthouse in der ersten Reihe zum Meer
Dreizimmer-Penthouse im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten zu verkaufen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 113,75 m² und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einer Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse (31,4 m²), von der aus man über eine Außentreppe auf die Dachterrasse mit Whirlpool gelangt. Beide Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit Grillmöglichkeit.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet.
Zentralheizung - Pellets
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Böden, die mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat beschichtet sind
PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Moskitonetzen
In bester Lage, in erster Reihe zum Meer und direkt am Strand, ist die Unterkunft ideal für einen Urlaub.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 189784
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
