Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton - penthouse au premier rang de la mer
Un penthouse de trois chambres au deuxième étage d'un immeuble résidentiel comprenant au total cinq logements est à vendre.
L'appartement a une surface nette utilisable de 113.75 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine avec salon.
Depuis le séjour, on accède à la spacieuse terrasse partiellement couverte (31,4 m2) d'où partent les escaliers extérieurs vers la terrasse sur le toit où se trouve le jacuzzi.
Les deux terrasses offrent une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Dans la cour de l'immeuble se trouve également un espace commun pour se retrouver avec le grill.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de toutes les installations nécessaires à un séjour agréable.
chauffage central - pellet
climatisation pour le chauffage et le refroidissement
sols revêtus d'une combinaison de carrelage et de stratifié
menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires
Dans un emplacement privilégié en première ligne face à la mer et sur la plage, le bien est idéal pour les vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 189784
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
