Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 3 289 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton - penthouse w pierwszym rzędzie do morza
Na sprzedaż jest trzypokojowy penthouse na drugim piętrze budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową netto 113.75 m2 i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, łazienki, toalety oraz kuchni z salonem. Z części dziennej wyjście na przestronny częściowo zadaszony taras (31,4 m2), z którego prowadzą zewnętrzne schody na taras na dachu, na którym znajduje się jacuzzi. Oba tarasy oferują piękny widok na morze i wyspy. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Na podwórzu budynku znajduje się także wspólna przestrzeń do spotkań z grillem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego pobytu. centralne ogrzewanie - pellet klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia podłogi wyłożone kombinacją płytek i laminatu okna PVC z roletami i moskitierami W doskonałej lokalizacji w pierwszym rzędzie od morza i plaży, nieruchomość jest idealna na wakacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 289 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 032 €/m²

Różnica względem mediany -45,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 600 €/m²–7 464 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 96 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 86 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobieństwo 80 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 80 %

Zaton 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobieństwo 80 %

Zaton 870 000 € · 132 m² 6 591 €/m² Podobieństwo 79 %

Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobieństwo 76 %

Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 912 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 189784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.