Apartma Zadar
Na predaj · Vidikovac · Zadarska
Opis nepremičnine
Vidikovac - 3-sobno stanovanje z garažo in strešno teraso
ZADAR – VIDIKOVAC - TRISTANOVANJE S KROVNO TERASO IN GARAŽO
Na prodajo je moderno tridobno stanovanje, ki se nahaja na 3.
nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe v Zadru, v mirnem in zaželenem kvartu Vidikovac.
Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji — v neposredni bližini šole, vrtca, trgovin, lekarne, avtobusne postaje in vseh potrebnih storitev za udobno družinsko življenje.
OPIS NEKRETNINE:
Stanovanje se sestavlja iz:
hodnika,
tri spalnice,
kopalnice,
kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora odprtega koncepta,
skupne talne in uporabne površine 69,83 m².
Ob stanovanju je tudi loža v tretjem nadstropju ter prostorna krovna terasa na ravnem krovu stavbe, skupna talna površina 90,93 m² (uporabna površina 26,30 m²), s pogledom na mesto.
Stanovanje vključuje tudi:
garažno parkirno mesto PM24
shramba številka 13
Skupna talna površina pripadkov znaša 17,59 m² (uporabna vrednost 8,80 m²).
Skupna talna površina stanovanjske enote z vsemi pomožnimi deli in pripadki znaša 178,30 m², medtem ko skupna uporabna vrednost površine stanovanja znaša 104,93 m².
DODATNE INFORMACIJE:
Mirna in zaželena lokacija – kvart Vidikovac
Bližina vseh storitev (šola, vrtec, trgovina, lekarna, javni prevoz)
Krovna terasa z možnostjo urejanja po želji kupca
Garažno parkirno mesto in shramba vključena v ceno
Stavba novejše gradnje
Lastništvo pravne osebe – kupec ne plača davek na promet nepremičnin
To stanovanje je idealna izbira za družino ali kot naložba za dolgoročno najem, glede na odlično povezanost, mirno okolje in prostorno zasebno krovno teraso.
Za dodatne informacije in ogled, kontaktirajte:
Telefon: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
525 100 € · 105 m²
5 001 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 366 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Vidikovac
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357453
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 366 700 € · Cena na m²: 3 526 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
