Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - apartma blizu morja, z1 s1 - predprodaja
ZADAR, PETRČANE – Stan v bližini morja Z1 S1Na prodajo je penthouse v izgradnji, postavljen v mirnem kraju Petrčane pri Zadarju.
Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi enotami.
Skupna stanovanjska površina znaša 47,02 m², razporeditev pa vključuje dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, hodnik in teraso.Ob stanovanju pripada tudi prostoren vrt velikosti 149 m², idealen za sprostitev ali dodatne vsebine, ter dva zasebna parkirna mesta v dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina, vključno z vsemi pripadki, znaša 236,12 m² (K.V.
72,16 m²).U gradnji se uporabljajo kakovostni in moderni materiali.
Talne in stenske obloge so izvedene po visokih standardih, stan je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežicami in električnimi roletami.Objekt je oddaljen le 400 m od morja in središča kraja, medtem ko so Petrčane oddaljene 12 km od Zadra, s katerim so dobro povezane.
V bližini so številne atrakcije — čudovite peščene in gramozne plaže, nacionalni parki, naravni parki in dalmatinski otoki.
Posebej izstopa Kraljičina plaža v Ninu, najznamenitejša peščena plaža v Hrvaški, ter bližnje zdravilno blato.
Najbližje letališče je oddaljeno 24 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 900 € · Cena na m²: 3 276 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia