Apartma Vir

Novogradnja 79m2 + dvorišče in 2 parkirni mesti - blizu morja
OTOK VIR – Stan na katu s teraso na strehi (ravni krov s pristopom: bazen, žar, tuš, wc, pergola) + 2 parkirni mesti - 350 metrov od morja. Prodaja se stan na prvem nadstropju levo, moderne novogradnje na atraktivni lokaciji na otoku Viru, le 350 metrov od morja in samo 5 minut lahkega sprehoda skozi borovo gozd do plaže. Popolna priložnost za mirno družinsko življenje, počitek ali turistično investicijo! STAN 3 – PRVI KAT LEVO (79,23 m2) - Kuhinja in dnevni prostor – 28,81 m2 - Predprostor – 4,43 m2 - Kopalnica – 5,98 m2 - Soba 1 – 10,80 m2 - Soba 2 – 10,80 m2 - Vhod v pritličju - 1,64 m2 - Stopnišče pritličje - prvi nadstropje - 9,21 m2 - Stopnišče proti izhodu na streho - 7,56 m2 - Skupaj: 79,23 m2 DODATNE POGODNOSTI: - 2 lastni parkirna mesti (12,50 m2 vsako) - vpis v zemljiško knjigo - Zasebno dvorišče (14,14 m2) – označeno z rdečo barvo - vpis v zemljiško knjigo - Terasa na nadstropju s bazenom, žarom, tušem, wc - 60 m2 - Mirna lokacija obdana z naravo CENA: 440.000 € – ključ v roke (končana nepremičnina) 490.000 € – ključ v roke (nakup v fazi gradnje) Nepremičnina je trenutno 70 % zgrajena. Načrtovano vselitev do konca leta 2026. Kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin. Možen povratek DDV v višini 50 % za osebe, ki so upravičene do APN (preverite podrobnosti samostojno) Na voljo sem vam za vsa vprašanja. Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: [email protected]