Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Trosoban stan sa vrtom 40m do mora - Vir
Prodaja se čudovit apartma v novogradnji na južni strani otoka Vira.
Postavljen v pritličju manjše stanovanjske zgradbe, oddaljen le 40m do morja s privatnim dostopom do plaže.
Pripada mu vrt 23m2 in 2 parkirni mesti.
Priključen na mestno vodo in kanalizacijo.
Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, prostorna krita terasa, kopalnica in dve spalnici.
Električno talno ogrevanje in klimatske naprave v stanovanju.Nekaj čudovitih plaž v bližini.
Vsi ostali potrebni objekti za življenje in turizem so oddaljeni 2 minuti hoje.
Center otoka 5-7min hoje.
Dokumentacija urejena.Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km in letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.Mesto Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse zgoraj navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 58 m²
- Velikost zemljišča
- 23 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326507
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 5 431 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 23 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
