Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir - moderni apartmaji na najbolj iskani lokaciji v centru Vira, 160 metrov od plaže Jadro! S1c
ZADAR, VIR - Moderni stanovanja na najtraženijoj lokaciji v središču Vira 160 metrov od plaže Jadro! S1C Prodaja se luksuzni apartma v pritličju v eni izmed najtraženijih lokacij na Viru, le 160 metrov od čudovite plaže Jadro. V mirni slepi ulici, nameščeni v samem srcu Vira, ta nova gradnja ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo popolno združitev udobja in luksuza. Apartma velikosti 78,20 m2 je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost. Sestavljen je iz prostornega hodnika, dveh elegantnih spalnic, od katerih ena ima zasebno kopalnico, dodatne kopalnice, moderne kuhinje, povezane s jedilnico in dnevnim prostorom ter prostorne terase, idealne za sprostitev. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in končnim podrobnostim. Tu so vrhunska antracit plastika okna s troslojnim steklom, električne rolete, komarniki ter premium aluminij vrata za vstop v stavbo. Fasada je izolirana z 10 cm stiropora, medtem ko so terase obložene z elegantnim kamnitim travertinom. Črna ograja iz dvoslojnic kaljenega stekla, ročno izdelano notranje pohištvo, keramika vrhunske kakovosti dimenzij 90 × 90 cm po celotnem apartmaju ter luksuzni kopalniški elementi znamk Geberit, Grohe in Aquaestil zagotavljajo vrhunski življenjski standard. Dodatno udobje vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v spalnicah in dnevnem prostoru, protivlomna in protipožarna vhodna vrata v stanovanja ter video interfon. Knauf stropi z vgrajeno LED osvetlitvijo, tako delovno kot ambientno, dodatno poudarjajo sofisticiranost prostora, medtem ko LED trakovi na terasah ustvarjajo prijetno atmosfero za večerne druženja. Apartmaju pripada tudi praktičen prostor za shranjevanje pod stopnicami, opremljen za pralni stroj, ter eno parkirno mesto. Ta edinstvena priložnost je oproščena davka na promet nepremičnin, dokončanje gradnje stavb A in B je načrtovano za začetek leta 2025. godine, medtem ko se dokončanje stavbe C pričakuje jesen istega leta. Ne zamudite priložnosti! Kontaktirajte nas in se dogovorite za ogled tega izjemnega apartmaja, ki lahko postane vaš novi dom ali idealno mesto za počitek. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 103 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 141 €/m²
Razlika od mediane +30,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 806 €/m²–3 646 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
267756

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje