Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju, južna stran otoka Vir, tih in miren del otoka Vir
Apartma, ki se nahaja v podstrešju, in sestavljen je iz kuhinje, jedilnice s dnevnim salonom, dveh spalnic in kopalnice (uporabna vrednost površine 41.02 m2 natkrivena terasa 11,70 m2. shrambo 2.07 m2. spalnici pripada tudi dvoriščni del D4 in D5 uporabne vrednosti 20 + 26 m2, in parkirišče P3 uporabne površine 14.10 m2 skupna vrednost uporabne površine stanovanja in njegovih pripadkov (pretvoreno s koeficienti) iznosi 59.93 m2 po etažnem elaboratu. Apartma je klimatiziran, odvajanje elektrike v zaključni fazi odvajanja (plačamo odvajanje), voda - cisterna kapaciteta 12 m2 Od morja in plaže je oddaljen 300 metrov. Okolica mirna, zelena

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 380 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 100 %

VIR 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 98 %

VIR 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 %

VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 96 %

VIR 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnost 95 %

VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 170 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 260574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.