Na predaj · Vir · Zadarska
Trisobni apartma s pogledom na morje - Vir
Prodaja se stanovanje s pogledom na morje na otoku Vir.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe. Ima površino 86,77 m2. Sestavljeno je iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice in terase s pogledom na morje.
Pripadata mu dve parkirni mesti. Stanovanje je popolnoma opremljeno in se kot takšno tudi prodaja.
Nahaja se v mirnem delu otoka Vir, le 5 minut hoje od centra. Oddaljenost od plaže je približno 500 m.
Dokumentacija urejena, možna pogajanja
Otok Vir v turistični sezoni ponuja široko paleto družabnih in zabavnih programov, kjer se najde nekaj zanimivega za vsakogar. S turističnimi ladjami je povezan z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znane kristalno modre in peščene plaže Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno približno 25 km, letališče Zadar pa približno 32 km. V bližini se nahaja mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.
Mesti Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar je velika prednost za bivanje in sezonsko uživanje.
Je idealna naložba za mirno življenje, zato je primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je mirno, a dinamično mesto na jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabnimi in zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno dobro je povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki vzletajo z zadarskega letališča Zemunik. Vse našteto močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistične prihode, pa tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 907 €/m²
Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 23 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia