Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Sobe 158 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 264 000 € 8 000 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Sukošan, center, prva vrsta do morja
V prodaji so luksuzni stanovanja na izjemno atraktivni in ekskluzivni lokaciji – prvi red ob morju v Sukosanju, v neposredni bližini Zadra. Stanovanja se nahajajo v manjši, moderno projektirani stanovanjski stavbi s skupno šestimi enotami. Vsakemu stanovanju je zagotovljen neometen pogled na morje, z natančno načrtovanim razporedom in visokim standardom gradnje. Stan S1 je v pritličju in mu pripada prostran vrt površine 115,4 m², zasebni bazen 20,6 m² in pokrita terasa 39 m² – popolno za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Stanovanjski prostor sestavlja tri spalnice, od katerih dve imata lastni kopalnici, dodatna gostinska kopalnica ter odprto zasnovo dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor neposredno komunicira s teraso, vrtom in bazenom, kar ustvarja naraven prehod med notranjim in zunanjim prostorom. Ob stavbi je urejena pot do plaže, ki je od stavbe oddaljena 5 metrov. Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta (vsako površine 13,75 m²). Neto stanovanjska površina znaša 157,76 m², medtem ko skupna bruto površina znaša 313,43 m². Stan odlikuje izjemna kakovost gradnje in opreme, s skrbno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobnosti, funkcionalnosti in trajnosti. Dodatne vrednosti vključujejo: nosilno konstrukcijo izvedeno v betonu klimatizacijske sisteme z napravami vrhunske kakovosti trostopenjsko izolacijsko stekleno steno v kombinaciji z vrhunsko aluminijasto stolarijo (Cortizo Cor Vision) nizkošumni inštalacijski cevi, ki dodatno prispevajo k akustični udobnosti tla in stenske obloge iz visokokakovostne italijanske keramike velikih formatov bazen obložen z mozaikom vrhunske kakovosti popolnoma poplačana zasebna dostopna pot, ki vodi neposredno do plaže sistem talnega ogrevanja za dodatno udobje skozi celo leto električne rolete z daljinskim upravljanjem Stavba je projektirana s posebnim poudarkom na kakovosti materialov in izvedbe – opremljena je z vrhunsko keramiko, sodobno tehnično opremo ter dvigalom, ki dodatno prispeva k udobnosti in funkcionalnosti objekta. KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE! Kontaktirajte nas za več podrobnosti: +385 95 529 3247

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²
Razlika od mediane +88,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 423 €/m²–5 161 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 632 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 264 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Naslov
Punta 28
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
158 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Površina vrta
115 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
3
Parkirna mesta
2
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
5 m
Oddaljenost od centra
5 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
Prva vrsta ob morju
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
356321

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 264 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje