Apartma šimuni

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 241 220 € 3 547 €/m²

Opis nepremičnine

Šimuni - otok Pag, apartmaji 100 m od morja
Prodajajo se apartmaji v stanovanjski zgradbi v gradnji, oddaljeni 100 m od morja v Šimunima na otoku Pagu. Nekretnina se razprostira na klet, prizemlje in 1. nadstropje. OPIS NEKRETNINE: KLET - A1 (vhodni prostor / hodnik, dnevni prostor + kuhinja, dve spalnici, kopalnica, loža, vrt, parkirno mesto) - 78,26 m² - 273.910 EUR S1 (vhodni prostor / hodnik, dnevni prostor + kuhinja, tri spalnice, kopalnica, pokrita terasa, vrt, parkirno mesto) - 90,41 m² - 316.435 EUR PRIZEMLJE - A2 (vhodni prostor / hodnik, dnevni prostor + kuhinja, dve spalnici, kopalnica, dve loži, parkirno mesto) - 68,92 m² - 241.220 EUR S2 (vhodni prostor / hodnik, dnevni prostor + kuhinja, tri spalnice, dve kopalnici, pokrit balkon, loža, parkirno mesto) - 80,05 m² - 280.175 EUR 1. NADSTROPJE - S3 (vhodni prostor / hodnik, dnevni prostor + kuhinja, dve spalnici, kopalnica, dve loži, parkirno mesto) - 68,92 m² - 241.220 EUR S4 (vhodni prostor / hodnik, dnevni prostor + kuhinja, tri spalnice, dve kopalnici, pokrit balkon, loža, parkirno mesto) - 80,05 m² - 280.175 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 091 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 590 €/m²–4 202 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 350 052 € · 69 m² 5 073 €/m² Podobnost 94 %

ŠIMUNI 355 215 € · 78 m² 4 554 €/m² Podobnost 85 %

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 81 %

PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnost 78 %

PAG 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Podobnost 78 %

PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnost 78 %

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 241 220 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 137722

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 220 € · Cena na m²: 3 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.