Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 241 220 € 3 547 €/m²

Opis nieruchomości

Simuni - wyspa Pag, apartamenty 100 m od morza
Mieszkania na sprzedaż w budynku mieszkalnym 100 m od morza w Šimuni na wyspie Pag. Nieruchomość rozciąga się na piwnicę, parter i 1. piętro. OPIS NIERUCHOMOŚCI: SUTEREN - A1 (przestrzeń wejściowa / korytarz, salon + kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, loggia, ogród, miejsce parkingowe) - 78,26 m2 - 273,910 EUR S1 (przestrzeń wejściowa / korytarz, salon + kuchnia, trzy sypialnie, łazienka, zadaszony taras, ogród, miejsce parkingowe) - 90,41 m2 - 316,435 EUR Parter - A2 (przestrzeń wejściowa / korytarz, salon + kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, dwie loggie, miejsce parkingowe) - 68.92 m2 - 241.220 EUR S2 (przestrzeń wejściowa / korytarz, salon + kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, zadaszony balkon, loggia, miejsce parkingowe) - 80.05 m2 - 280.175 EUR Artykuł 1 PIĘTRO - S3 (przestrzeń wejściowa / korytarz, salon + kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, dwie loggie, miejsce parkingowe) - 68,92 m2 - 241,220 EUR S4 (przestrzeń wejściowa / korytarz, salon + kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, zadaszony balkon, loggia, miejsce parkingowe) - 80.05 m2 - 280.175 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 091 €/m²

Różnica względem mediany -13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 590 €/m²–4 202 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 350 052 € · 69 m² 5 073 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIMUNI 355 215 € · 78 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 85 %

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 81 %

PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobieństwo 78 %

PAG 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Podobieństwo 78 %

PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 78 %

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 €–425 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 241 220 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 137722

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 220 € · Cena za m²: 3 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.