Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

5 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 7 083 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Pag, Povljana, 3-nadstropno stanovanje 120 m2, prvi red in pogled na morje, terasa in jacuzzi
Naprodaj je atraktivno 5-sobno stanovanje površine 77 m2, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe s skupno tremi etažami v Povljani na otoku Pagu. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje izjemne lege – prva vrsta ob morju, kar omogoča edinstveno doživetje bivanja ob obali. Številka stanovanja: S14 Stanovanje obsega: hodnik, stopnišče, kopalnico, dnevno sobo z odprto kuhinjo v open-space konceptu, dve galeriji, tri spalnice, tri kopalnice, dva balkona v pritličju in v 1. nadstropju ter strešno teraso z jacuzzijem v 2. nadstropju. Dodatne ugodnosti vključujejo zagotovljeno parkirno mesto, kar še dodatno dviguje standard bivanja. Klimatska naprava zagotavlja prijetno hlajenje prostorov v poletnih mesecih. V neposredni bližini je načrtovana izgradnja moderne marine z okoli 470 privezi, kar lahko znatno poveča vrednost nepremičnine ter dodatno spodbuja turistični razvoj in privlačnost te lokacije. Lokacija Povljana je znana po svoji mirni legi, neposredni bližini morja in čudovitih naravnih krajih, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za tiste, ki iščejo popoln kraj za življenje ali počitek. Otok Pag je povezan s kopnim preko mostu, kar omogoča enostaven dostop skozi vse leto. Mesto Zadar je oddaljeno približno 45 minut vožnje, prav tako letališče Zadar, medtem ko je Novalja, eno najbolj znanih turističnih destinacij na otoku, oddaljena približno 40 minut vožnje. Stanovanje se prodaja opremljeno. Dokumentacija je urejena. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost na eni najbolj iskanih lokacij na otoku. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Splet: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S434

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 423 €/m²
Razlika od mediane +106,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 196 €/m²–3 717 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
120 m²
Sobe
5
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
3
Število nadstropij
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371259

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje