Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

5 Pokoje 120 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 7 083 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Pag, Povljana, třípodlažní byt 120 m2, první řada a výhled na moře, terasa a jacuzzi
Na prodej je atraktivní 5pokojový byt o rozloze 77 m2, umístěný v přízemí moderní budovy se třemi podlažími v Povljani na ostrově Pag. Tato nemovitost vyniká svou výjimečnou polohou – první řada u moře, což poskytuje jedinečný zážitek z pobytu u pobřeží. Číslo bytu: S14 Byt se skládá z: předsíně, schodiště, koupelny, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní v open-space konceptu, dvou galerií, tří ložnic, tří koupelen, dvou balkonů v přízemí a v 1. patře, stejně jako střešní terasy s vířivkou ve 2. patře. Další výhody zahrnují zajištěné parkovací místo, což dále zvyšuje standard bydlení. Klimatizace zajišťuje příjemné chlazení prostor během letních měsíců. V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderní maríny s přibližně 470 kotvišti, což může výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti a dále podpořit turistický rozvoj a atraktivitu této lokality. Lokace Povljana je známá svou klidnou polohou, bezprostřední blízkostí moře a krásnou přírodní krajinou, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro ty, kteří hledají ideální místo k životu nebo odpočinku. Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, stejně jako Letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických destinací na ostrově, je vzdálena asi 40 minut jízdy. Byt se prodává zařízený. Dokumentace je v pořádku. Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S434

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 083 €/m²
Medián podobných nabídek 3 423 €/m²
Rozdíl proti mediánu +106,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 196 €/m²–3 717 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
3
Počet podlaží
2
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371259

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
První řada k moři
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje