Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

5 Izby 120 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 7 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Pag, Povljana, 3-poschodový byt 120 m2, prvý rad a výhľad na more, terasa a jacuzzi
Na predaj je atraktívny 5-izbový byt s rozlohou 77 m2, situovaný na prízemí modernej budovy s celkovo tromi podlažiami v Povljani na ostrove Pag. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou výnimočnou polohou – prvý rad pri mori, čo poskytuje jedinečný zážitok z pobytu pri pobreží. Číslo bytu: S14 Byt pozostáva z: chodby, schodiska, kúpeľne, obývacej izby s otvorenou kuchyňou v open-space koncepte, dvoch galérií, troch spální, troch kúpeľní, dvoch balkónov na prízemí a na 1. poschodí, ako aj strešnej terasy s jacuzzi na 2. poschodí. Ďalšie výhody zahŕňajú zabezpečené parkovacie miesto, čo ešte zvyšuje štandard bývania. Klimatizácia zabezpečuje príjemné chladenie miestností počas letných mesiacov. V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej maríny s približne 470 miestami na kotvenie, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a zároveň podporiť turistický rozvoj a atraktivitu tejto lokality. Lokalita Povljana je známa svojou pokojnou polohou, bezprostrednou blízkosťou mora a krásnou prírodnou krajinou, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto na bývanie alebo oddych. Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka. Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických miest na ostrove, je vzdialená asi 40 minút jazdy. Byt sa predáva zariadený. Dokumentácia je v poriadku. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S434

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 083 €/m²
Medián podobných ponúk 3 423 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +106,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 196 €/m²–3 717 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
120 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
3
Počet podlaží
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje