Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Chorvátsko, Zadar, Pag, Povljana, 3-poschodový byt 120 m2, prvý rad a výhľad na more, terasa a jacuzzi
Na predaj je atraktívny 5-izbový byt s rozlohou 77 m2, situovaný na prízemí modernej budovy s celkovo tromi podlažiami v Povljani na ostrove Pag. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou výnimočnou polohou – prvý rad pri mori, čo poskytuje jedinečný zážitok z pobytu pri pobreží.
Číslo bytu: S14
Byt pozostáva z: chodby, schodiska, kúpeľne, obývacej izby s otvorenou kuchyňou v open-space koncepte, dvoch galérií, troch spální, troch kúpeľní, dvoch balkónov na prízemí a na 1. poschodí, ako aj strešnej terasy s jacuzzi na 2. poschodí.
Ďalšie výhody zahŕňajú zabezpečené parkovacie miesto, čo ešte zvyšuje štandard bývania. Klimatizácia zabezpečuje príjemné chladenie miestností počas letných mesiacov.
V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej maríny s približne 470 miestami na kotvenie, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a zároveň podporiť turistický rozvoj a atraktivitu tejto lokality.
Lokalita
Povljana je známa svojou pokojnou polohou, bezprostrednou blízkosťou mora a krásnou prírodnou krajinou, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto na bývanie alebo oddych.
Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka. Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických miest na ostrove, je vzdialená asi 40 minút jazdy.
Byt sa predáva zariadený. Dokumentácia je v poriadku.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove.
Kontakt: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S434
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
453 880 € · 122 m²
3 720 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
459 000 € · 122 m²
3 762 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
469 000 € · 112 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
380 064 € · 118 m²
3 221 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
414 800 € · 112 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 3
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371259
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
