Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

5 Camere 120 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 7 083 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zadar, Pag, Povljana, appartamento su 3 piani di 120 m2, prima fila e vista mare, terrazza e jacuzzi
In vendita un attraente appartamento 5 locali di 77 m2, situato al piano terra di un edificio moderno con un totale di tre piani a Povljana sull'isola di Pag. Questa proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale – prima fila sul mare, che offre un'esperienza unica di soggiorno sulla costa. Numero appartamento: S14 L'appartamento è composto da: ingresso, scala, bagno, soggiorno con cucina a vista in open-space, due soppalchi, tre camere da letto, tre bagni, due balconi al piano terra e al primo piano, oltre a una terrazza sul tetto con jacuzzi al secondo piano. Ulteriori vantaggi includono un posto auto garantito, che aumenta ulteriormente lo standard abitativo. Il condizionatore d'aria assicura un piacevole raffrescamento degli ambienti durante i mesi estivi. Nei dintorni è prevista la costruzione di un moderno porto turistico con circa 470 posti barca, che può aumentare significativamente il valore della proprietà e stimolare ulteriormente lo sviluppo turistico e l'attrattiva di questa zona. Posizione Povljana è nota per la sua posizione tranquilla, la vicinanza immediata al mare e i bellissimi paesaggi naturali, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca il luogo perfetto per vivere o per le vacanze. L'isola di Pag è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso durante tutto l'anno. La città di Zadar dista circa 45 minuti di guida, così come l'aeroporto di Zadar, mentre Novalja, una delle destinazioni turistiche più famose dell'isola, si trova a circa 40 minuti di guida. L'appartamento viene venduto arredato. La documentazione è in regola. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle località più richieste dell'isola. Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S434

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 083 €/m²
Mediana di annunci simili 3 423 €/m²
Differenza dalla mediana +106,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 196 €/m²–3 717 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
120 m²
Camere
5
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
3
Numero di piani
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 7 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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