Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

5 Sobe 120 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 850 000 € 7 083 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Zadar, Pag, Povljana, 3-etažni Stan 120 m2, prvi red i pogled na More, terasa i jakuzzi
Na prodaju je atraktivan 4,5 -sobni stan površine 120 m2, smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže u Povljani na otoku Pagu. Ova nekretnina ističe se svojom izuzetnom lokacijom – prvi red do mora, što pruža jedinstven doživljaj boravka uz obalu. Broj stana: S14 Stan se sastoji od: hodnika, stubišta, kupaonice, dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom u open-space konceptu, dvije galerije, tri spavaće sobe, tri kupaonice, dva balkona u prizemlju i na 1. katu, kao i krovne terase s jacuzzijem na 2. katu. Dodatne pogodnosti uključuju osigurano parkirno mjesto, što dodatno podiže standard stanovanja. Klima uređaj osigurava ugodno hlađenje prostorija tijekom ljetnih mjeseci. U neposrednoj blizini planirana je izgradnja moderne marine s približno 470 vezova, što može značajno povećati vrijednost nekretnine te dodatno potaknuti turistički razvoj i atraktivnost ove lokacije. Lokacija Povljana je poznata po svojoj mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i prekrasnim prirodnim krajolicima, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršeno mjesto za život ili odmor. Otok Pag povezan je s kopnom mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Grad Zadar udaljen je otprilike 45 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar, dok je Novalja, jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na otoku, udaljena oko 40 minuta vožnje. Stan se prodaje namješten. Stan ima ugrađen centralni usisavač. Dokumentacija je uredna. Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S434

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 083 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 423 €/m²
Razlika od medijana +106,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 196 €/m²–3 717 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
850 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
120 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Toaleti
3
Broj katova
2
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2023
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371259

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Prva linija do mora
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 7 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira