Apartma Povljana

Opis nepremičnine

1. red do morja-povljana- apartmaj visoko prizemlje
Na prodaj apartma 15 m od morja – Povljana, otok Pag Prodaja se stan/apartma v novogradnji, postavljen na atraktivni lokaciji v Povljani, ulica Put Lanterne 5, le 15 metrov od morja, z neposrednim dostopom do sprehajalne poti. Stan se nahaja v visokem pritličju, skupne neto površine 76,63 m2, in sestavlja iz: - bivalnega dela od 51,27 m2 - logge (5,43 m2) - zavetnega balkona (9,18 m2) - vrt od 82 m2 (posebna vrednost!) - lastnega zunanjega parkirnega mesta Tloris se sestavlja iz: - dve spalnici - odprti prostor dnevnega bivanja s kuhinjo - vhodnega hodnika - kopalnice Orientacija stanovanja: jug – obilje dnevne svetlobe in pogled proti morju. Lokacija: - Najbližja plaža – 40 m - Plaža Dubrovnik – 150 m - Luka Povljana – 200 m Stan je novogradnja, načrtovani rok vselitve je julij 2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²

Razlika od mediane +24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–5 585 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 458 017 € · 78 m² 5 872 €/m² Podobnost 94 % Povljana 457 840 € · 77 m² 5 946 €/m² Podobnost 93 % Povljana 305 000 € · 78 m² 3 910 €/m² Podobnost 93 % Povljana 451 350 € · 76 m² 5 939 €/m² Podobnost 90 % Povljana 450 760 € · 76 m² 5 931 €/m² Podobnost 90 % Povljana 254 000 € · 76 m² 3 342 €/m² Podobnost 90 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 90 % Povljana 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

10 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364017

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia