Appartamento Povljana
In vendita · Povljana · Zadarska
Descrizione dell'immobile
1.
riga verso il mare-povljana- appartamento al piano rialzato
In vendita appartamento a 15 m dal mare – Povljana, isola di Pag
In vendita appartamento in nuova costruzione, situato in una posizione attraente a Povljana, via Put Lanterne 5, a soli 15 metri dal mare, con accesso diretto alla passeggiata.
L'appartamento si trova al piano rialzato, con superficie netta totale di 76,63 m2, ed è composto da:
- parte abitativa di 51,27 m2
- loggia (5,43 m2)
- balcone coperto (9,18 m2)
- giardino di 82 m2 (valore aggiunto!)
- posto auto esterno proprio
La pianta comprende:
- due camere da letto
- open space soggiorno con cucina
- ingresso corridoio
- bagno
Orientamento dell'appartamento: sud – abbondante luce diurna e vista sul mare.
Posizione:
- Spiaggia più vicina – 40 m
- Spiaggia Dubrovnik – 150 m
- Porto di Povljana – 200 m
L'appartamento è di nuova costruzione, e la data prevista per il trasferimento è luglio 2025.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 365 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Povljana
- Distretto
- Povljana
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23249
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 10 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 364017
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 679 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 10 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia
