Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 4 679 €/m²

Opis nieruchomości

1. red do morza- zasilany- apartament wysoki parter
Na sprzedaż apartament 15 m od morza – Povljana, wyspa Pag Sprzedawany jest mieszkanie/apartament w nowej inwestycji, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Povljanie, ulica Put Lanterne 5, zaledwie 15 metrów od morza, z bezpośrednim dostępem do promenady. Mieszkanie znajduje się w wysokim parterze, o łącznej netto powierzchni 76,63 m2, i składa się z: - części mieszkalnej o powierzchni 51,27 m2 - loggii (5,43 m2) - zadaszonego balkonu (9,18 m2) - ogrodu o powierzchni 82 m2 (szczególna wartość!) - własnego zewnętrznego miejsca parkingowego Plan mieszkania składa się z: - dwóch sypialni - otwartej przestrzeni salonu z kuchnią - wejściowego korytarza - łazienki Orientacja mieszkania: południe – dużo naturalnego światła i widok na morze. Lokalizacja: - Najbliższa plaża – 40 m - Plaża Dubrovnik – 150 m - Port Povljana – 200 m Mieszkanie jest nową inwestycją, a planowany termin wprowadzenia się to lipiec 2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 728 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 146 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 305 000 € · 78 m² 3 910 €/m² Podobieństwo 93 %

Povljana 224 400 € · 81 m² 2 770 €/m² Podobieństwo 91 %

Povljana 451 350 € · 76 m² 5 939 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 450 760 € · 76 m² 5 931 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 254 000 € · 76 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Povljana): 2 302 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Povljana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Povljana
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23249
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 10 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 364017

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.