Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - dvosobni apartma, pritličje, vrt, 220 m od morja, novo
Pag, Povljana – na prodaj je dvosobni apartma v pritličju novoizgrajene stanovanjske zgradbe, le 220 m od morja in lepe plaže Mali Dubrovnik. Neto površina apartmaja s pripadi znaša skupaj 93,17 m2 in sestavlja iz: - dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo (open space), - spalnice s lastno kopalnico, - spalnica 2, - kopalnici 2, - hodnika, - pokrite terase, - vrta. Iz dnevnega prostora in jedilnice se izstopi skozi velike steklene stene na pokrito teraso površine 19,59 m2, ki se nadaljuje v vrt površine 41,60 m2. Apartmaju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta pred zgradbo. Opremljenost apartmaja: - talno ogrevanje po celotnem apartmaju, - klimatske naprave v vseh prostorih, - okna: ALU z električnimi roletami in komarniki na vseh odprtinah, - protivlomna vrata, - talne obloge: keramične ploščice, - spuščeni stropi, - knauf na stenah. Gre za kakovostno novogradnjo. Prodaja se neopremljena. Nahaja se v mirnem predelu mesta. Vsi potrebni objekti (trgovine, restavracije, kavarne, lekarna, avtobusna postaja ...) se nahajajo v krogu približno 800 m, najbližja trgovina pa že na 100 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 721 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–5 898 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 267 330 € · 93 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Podobnost 99 % Povljana 269 097 € · 94 m² 2 863 €/m² Podobnost 99 % Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Podobnost 99 % Povljana 540 440 € · 91 m² 5 939 €/m² Podobnost 98 % Povljana 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 98 % Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Podobnost 97 % Povljana 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 €–581 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

93 m²

Velikost zemljišča

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

264845

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia