Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 2 887 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - trisobni apartma v 1. nadstropju blizu morja
Pag, Povljana - v prodajo je apartma v novogradnji na 1. nadstropju na mirni lokaciji, okoli 350 m od morja in lepe plaže Mali Dubrovnik, na tlorisu označen kot S4. Skupna površina apartmaja znaša 71 m2. Notranji prostor apartmaja obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - spalnico 1 - spalnico 2 - kopalnico - vhodni prostor - hodnik Dnevni prostor ima izhod na balkon površine 10,86 m2. Pripada mu tudi parkirno mesto površine 12,60 m2, ki se nahaja pred stavbo. V isti stavbi so v prodaji še: - S2 v pritličju, skupne površine 134 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika, ter mu pripada terasa površine 30,18 m2, vrt skupne površine 38,01 m2 in eno parkirno mesto pred stavbo. Imeli bodo grill set, zunanji tuš ter pripravo za jacuzzi. Cena: 245.000,00 EUR. - S3 na 1. nadstropju, pritličju pa pripadata bazen (približno 7 m × 3 m), terasa (33,37 m2) in vrt (39,31 m2), do katerih se iz apartmaja spusti po lastnih stopnicah. Skupna površina apartmaja znaša 161 m2. Prostor na 1. nadstropju sestavlja: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in ložo (3,44 m2). Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo. Cena: 285.000,00 EUR - S5 na 2. nadstropju z izhodom na strešno teraso (43,87 m2), skupna površina mu je 130 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, balkona 1 (3,44 m2), balkona 2 (2,02 m2) in stopnic, ki vodijo na strešno teraso. Na strešni terasi je grill set, zunanji tuš in priprava za namestitev jacuzzija. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo. Cena: 285.000,00 EUR. Oprema vseh apartmajev: - klimatske naprave, - vsako parkirno mesto ima vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov (vsaka vtičnica povezana z merilcem električne energije pripadajočega stanovanja), - talne obloge: keramične ploščice. Predviden rok zaključka je 04/2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 887 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 327 €/m²–3 851 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 €–444 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
224945

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje