Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - trisobni apartma v 1. nadstropju blizu morja
Pag, Povljana - v prodajo je apartma v novogradnji na 1. nadstropju na mirni lokaciji, okoli 350 m od morja in lepe plaže Mali Dubrovnik, na tlorisu označen kot S4.
Skupna površina apartmaja znaša 71 m2.
Notranji prostor apartmaja obsega:
- dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- spalnico 1
- spalnico 2
- kopalnico
- vhodni prostor
- hodnik
Dnevni prostor ima izhod na balkon površine 10,86 m2.
Pripada mu tudi parkirno mesto površine 12,60 m2, ki se nahaja pred stavbo.
V isti stavbi so v prodaji še:
- S2 v pritličju, skupne površine 134 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika, ter mu pripada terasa površine 30,18 m2, vrt skupne površine 38,01 m2 in eno parkirno mesto pred stavbo.
Imeli bodo grill set, zunanji tuš ter pripravo za jacuzzi.
Cena: 245.000,00 EUR.
- S3 na 1. nadstropju, pritličju pa pripadata bazen (približno 7 m × 3 m), terasa (33,37 m2) in vrt (39,31 m2), do katerih se iz apartmaja spusti po lastnih stopnicah.
Skupna površina apartmaja znaša 161 m2.
Prostor na 1. nadstropju sestavlja: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in ložo (3,44 m2).
Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo.
Cena: 285.000,00 EUR
- S5 na 2. nadstropju z izhodom na strešno teraso (43,87 m2), skupna površina mu je 130 m2.
Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, balkona 1 (3,44 m2), balkona 2 (2,02 m2) in stopnic, ki vodijo na strešno teraso.
Na strešni terasi je grill set, zunanji tuš in priprava za namestitev jacuzzija.
Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo.
Cena: 285.000,00 EUR.
Oprema vseh apartmajev:
- klimatske naprave,
- vsako parkirno mesto ima vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov (vsaka vtičnica povezana z merilcem električne energije pripadajočega stanovanja),
- talne obloge: keramične ploščice.
Predviden rok zaključka je 04/2024.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
265 965 € · 71 m²
3 746 €/m²
Podobnost 95 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
233 536 € · 72 m²
3 244 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
400 000 € · 72 m²
5 556 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
217 500 € · 72 m²
3 021 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia