Na predaj · Pag · Zadarska
Luksuzno dvosobno stanovanje z bazenom!
LUKSUZNA NOVOZGRADA V POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzen dvosobni stan s bazenom in vrtom v novogradnji v Povljani na otoku Pagu.
Stan se nahaja na 1. nadstropju samostojne stanovanjske zgradbe s 6 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema.
Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (27,73m2), spalnica 1 (6,5m2), spalnica 2 (11,2m2), kopalnica (3,79m2) ter pokrita loggia (3,44m2).
Toda tisto, kar posebej izpostavlja ta stan, so njegovi pripadki v pritličju zgradbe.
Stanju pripada tudi velika pokrita terasa v pritličju (33,37m2), ki ima opremljeno zunanjo poletno kuhinjo in kamin, kar ustvarja idealno mesto za preživljanje nepozabnih poletnih večerov.
Za sprostitev, kadar koli to želimo, je tukaj bazen z urejenim kamnitim sončnim ležalnikom (25m2) ter vrt, ki bo dodatno zagotovil vašo intimnost in dodatno polepšal vašo teraso (25m2).
Stan bo opremljen z Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protivlomnimi in požarnoodpornimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuzno sanitariko, alu-pvc okni s trojno stekleno zračnim polnjenjem argona, mrežami proti komarjem in ostalimi.
Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena z bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd.
Zgradba je zgrajena iz armiranega betona in ima izjemno trdno statiko.
Poleg tega je treba izpostaviti tudi 10 centimetrov izolacije iz kamene volne, ograje iz zamračenega stekla na ograjah teras, odklone zid iz benkovaškega kamna itd.
Ena največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in središča mesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu v Hrvaški, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem jadranskem morju.
Mesto odlikuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in modernih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti.
Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziščejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije.
Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnost 97 %
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnost 96 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 014 €/m²
Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 107 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia