Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Povljana, otok Pag - apartma prvi red do morja
Prodaja se apartma v Povljani v novi moderni stanovanjski zgradbi prvi red do morja. Apartma neto uporabne površine 55,28 m2, sestavljen je iz hodnika, spalnice, kopalnice, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na prostoren balkon. Nahaja se v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno 14 stanovanjskimi enotami, ter mu pripada tudi eno parkirno mesto površine 12,50 m2. Na priloženem tlorisu je apartma označen s številko 9. Nepremičnina je idealna za počitnice, v neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Povljana je postavljena na jugu otoka Paga, v čudoviti naravni zalivi. Obrnjen je proti zahodu in je kot takšen zaščiten pred močnimi vetrovi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 111 €/m²

Razlika od mediane +41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 100 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Podobnost 91 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 % Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 86 % POVLJANA 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 86 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 €–269 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

218232

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia