Na predaj · Zadar · Zadarska
Dvosobno stanovanje v novogradnji z vrtom - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Prodaja se dvosobno stanovanje na Plovaniji.
Gre za moderno novo gradnjo.
To je stanovanje v pritličju z vrtom.
Razpored prostorij vključuje hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter pokrito teraso.
Neto uporabna površina opisanih prostorij znaša 50,55 m2.
Stanovanju dodatno pripada shram, vrt velikosti 95,84 m2 in dva zunanja parkirna mesta.
Skupna neto površina stanovanja z vsemi pripadki znaša 71,98 m2.
Razdalja te nepremičnine do morja je 1,9 km.
Razdalja do centra je 2,3 km .
Oprema
Gradnja stavbe je izvedena z opečnim termo blokom.
Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Talne obloge so parket in ploščice.
Okna so iz PVC materiala s trojno steklo, električnimi roletami in mrežami proti komarjem.
Za ogrevanje in hlajenje prostorij bodo nameščeni trije klimatski aparati.
Poleg tega bo v kopalnici nameščeno talno električno ogrevanje.
Vhodna vrata stanovanja so protovlomna in protipožarna.
Pričakuje se energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Plovanija je zadarska mestna četrt, ki postaja vse bolj iskana za stanovanje, zlasti med mladimi družinami.
Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih storitev, hkrati pa mirno in prijetno sosesko, sta njegova prednosti.
Dodatne informacije
Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-plovanija/
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
PLOVANIJA
295 000 € · 70 m²
4 214 €/m²
Podobnost 91 %
PLOVANIJA
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Podobnost 86 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 86 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnost 86 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnost 86 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnost 86 %
PLOVANIJA
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 372 € · Cena na m²: 3 442 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 247
Vir: Wikipedia