Apartma Plovanija

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 244 372 € 3 442 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novogradnji z vrtom - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Prodaja se dvosobno stanovanje na Plovaniji. Gre za moderno novo gradnjo. To je stanovanje v pritličju z vrtom. Razpored prostorij vključuje hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter pokrito teraso. Neto uporabna površina opisanih prostorij znaša 50,55 m2. Stanovanju dodatno pripada shram, vrt velikosti 95,84 m2 in dva zunanja parkirna mesta. Skupna neto površina stanovanja z vsemi pripadki znaša 71,98 m2. Razdalja te nepremičnine do morja je 1,9 km. Razdalja do centra je 2,3 km . Oprema Gradnja stavbe je izvedena z opečnim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Talne obloge so parket in ploščice. Okna so iz PVC materiala s trojno steklo, električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Za ogrevanje in hlajenje prostorij bodo nameščeni trije klimatski aparati. Poleg tega bo v kopalnici nameščeno talno električno ogrevanje. Vhodna vrata stanovanja so protovlomna in protipožarna. Pričakuje se energetski certifikat A. Lokacija nepremičnine Plovanija je zadarska mestna četrt, ki postaja vse bolj iskana za stanovanje, zlasti med mladimi družinami. Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih storitev, hkrati pa mirno in prijetno sosesko, sta njegova prednosti. Dodatne informacije Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-plovanija/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 442 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 245 €/m²
Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 790 €/m²–5 163 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
244 372 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Plovanija
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
270773

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 372 € · Cena na m²: 3 442 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Plovanija, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Plovanija

Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 247

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje