Apartma Petrčane

PETRČANE – stan z vrtom in bazenom, 30 m od morja
PETRČANE – stan z vrtom in bazenom, 30 m od morja V Petrčanih, v mirnejšem delu naselja proti Punta Skali, se prodaja stan v prizemlju manjšega stanovanjskega projekta s skupno štirimi enotami. Lokacija je tisto, kar to nepremičnino takoj izpostavlja — morje je oddaljeno le okoli 30 metrov, plaža okoli 40 metrov, celotno okolje pa ima prijeten, nevsiljiv dalmatinski značaj, zaradi katerega nepremičnine v Petrčanih leta ohranjajo vrednost na trgu. Gre za stan oznake S1, ki se nahaja v prizemlju, na severozahodnem delu objekta. Zaprti stanovanjski prostor ima 63,55 m² in je zelo praktično organiziran. Glavni del stanovanja sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta, površine 37,10 m². To je prostor, ki bo srce stanovanja — dovolj prostoren za vsakodnevno bivanje, izhod na teraso in povezavo z zunanjim delom nepremičnine. Stan ima dve spalnici skoraj enakih površin, eno 9,53 m² in drugo 9,49 m², kopalnico površine 5,38 m² ter hodnik 2,05 m². Razpored je čist in funkcionalen, brez nepotrebno izgubljenih kvadratnih metrov, kar je posebej pomembno pri stanovanjih te velikosti. Kar ta stan naredi posebej zanimiv, je zunanji prostor. Ob stanovanju pripada zavita terasa 13,00 m², velika zunanja terasa 58,24 m² in zasebni vrt 101,53 m². V vrtu je predviden zasebni zunanji bazen dimenzij 7,6 × 4 m, zato stan pridobi precej več kot klasično prizemlje — pridobi lasten zunanji prostor, ki ga je mogoče lepo uporabljati skozi večino leta. Stanu pripadata tudi dve parkirni mesti, eno zavito in eno nezavito, vsako površine 13,75 m². Skupna površina stanovanja z dodatnimi deli in pripadi znaša 263,82 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 101,48 m². Projekt je zasnovan kot manjša nova gradnja sodobnega videza, s poudarkom na preprosti arhitekturi, kakovostnih materialih in dobri povezavi notranjega in zunanjega prostora. Predvidena je uporaba parketa in keramike prve klase, zgradba pa bo imela priključke na elektriko, mestno vodovod in kanalizacijo. Po razpoložljivih vizualizacijah je interier predstavljen skozi sodobno rešitev z L-kuhinjo, jedilnim delom, dnevnim prostorom, dvema spalnicama z vgradnimi omarami ter kopalnico s tuš kabino in prostorom za pralni stroj in sušilnik perila. Ker je projekt v fazi gradnje, je končni obseg opreme in pohištva potrebno dodatno potrditi z investitorjem. Cena nepremičnine znaša 5.200 EUR/m². Pri nakupu v fazi gradnje je predvidena možnost plačila v treh fazah preko računa javnega notarja. Sredstva se izplačajo prodajalcu po preverjanju statusa gradnje, kar kupcu omogoča jasnejši vpogled v potek realizacije projekta in dodatno kontrolo skozi postopek nakupa. Lokacija je praktična in zelo dobro povezana. Morje je oddaljeno okoli 30 m, plaža okoli 40 m, mesto za čoln okoli 30 m, trgovina okoli 300 m, gostinski objekti okoli 250 m. Do Zadra je približno 11 km, do Zračne luke Zadar 23 km, do avtoceste okoli 31 km. To je stan, ki se ne opira le na kvadraturu, temveč na cel paket: majhna zgradba, prizemlje, lasten vrt, bazen, dve parkirni mesti in lokacija neposredno ob morju. Opomba: Vizualizacije interierja služijo za prikaz možnosti urejanja prostora in ne predstavljajo nujno končnega stanja opreme. ID KOD: 128-107 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]