Apartmán Petrčane

PETRČANE – byt s záhradou a bazénom, 30 m od mora
PETRČANE – byt s záhradou a bazénom, 30 m od mora V Petrčanoch, v pokojnejšej časti osady smerom k Punta Skali, sa predáva byt v prízemí menšieho bytového projektu s celkovo štyrmi jednotkami. Lokalita je to, čo túto nehnuteľnosť okamžite odlišuje — more je vzdialené len okolo 30 metrov, pláž okolo 40 metrov, a celé okolie má príjemný, nenápadný dalmatinský charakter, vďaka ktorému nehnuteľnosti v Petrčanoch roky udržiavajú hodnotu na trhu. Ide o byt označený S1, umiestnený v prízemí, na severozápadnej časti objektu. Uzavretý obytný priestor má 63,55 m² a je veľmi prakticky usporiadaný. Hlavnú časť bytu tvoria kuchyňa, jedáleň a obývačka v otvorenom koncepte, s rozlohou 37,10 m². To je priestor, ktorý bude srdcom bytu — dostatočne priestranný pre každodenný pobyt, výstup na terasu a prepojenie s vonkajšou časťou nehnuteľnosti. Byt má dve spálne takmer rovnakej veľkosti, jednu 9,53 m² a druhú 9,49 m², kúpeľňu s rozlohou 5,38 m² a chodbu 2,05 m². Rozloženie je čisté a funkčné, bez zbytočne stratených metrov štvorcových, čo je obzvlášť dôležité pri bytoch tejto veľkosti. To, čo tento byt robí zvlášť zaujímavým, je vonkajší priestor. K bytu patrí krytá terasa 13,00 m², veľká vonkajšia terasa 58,24 m² a súkromná záhrada 101,53 m². V záhrade je plánovaný súkromný vonkajší bazén s rozmermi 7,6 × 4 m, takže byt získava podstatne viac než klasické prízemie — získava vlastný vonkajší priestor, ktorý sa dá pekne využívať počas väčšiny roka. Bytu patria aj dve parkovacie miesta, jedno kryté a jedno nekryté, každé s rozlohou 13,75 m². Celková plocha bytu s doplnkovými časťami a príslušenstvom je 263,82 m², zatiaľ čo celková užitočná plocha je 101,48 m². Projekt je navrhnutý ako menšia novostavba moderného vzhľadu, s dôrazom na jednoduchú architektúru, kvalitné materiály a dobré prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Predpokladá sa použitie parketu a keramických dlaždíc prvej triedy, a budova bude mať prípojky na elektrinu, mestskú vodovodnú sieť a kanalizáciu. Podľa dostupných vizualizácií je interiér predstavený cez moderné riešenie s L-kuchyňou, jedálenskou časťou, obývačkou, dvoma spálňami s vstavanými skrinkami a kúpeľňou s sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Keďže je projekt vo fáze výstavby, konečný rozsah vybavenia a nábytku je potrebné doplniť s investorom. Cena nehnuteľnosti je 5.200 EUR/m². Pri kúpe vo fáze výstavby je predpokladaná možnosť platby v troch fázach prostredníctvom účtu verejného notára. Prostriedky sa vyplácajú predávajúcemu po overení stavu výstavby, čo kupcovi umožňuje jasnejší prehľad o priebehu realizácie projektu a dodatočnú kontrolu počas procesu kúpy. Lokalita je praktická a veľmi dobre prepojená. More je vzdialené okolo 30 m, pláž okolo 40 m, miesto pre loď okolo 30 m, obchod okolo 300 m a pohostinské objekty okolo 250 m. Do Záhadu je približne 11 km, na Letisko Zadar 23 km a na diaľnicu okolo 31 km. Toto je byt, ktorý nespolieha len na rozlohu, ale na celý balík: malá budova, prízemie, vlastná záhrada, bazén, dve parkovacie miesta a lokalita priamo pri mori. Poznámka: Vizualizácie interiéru slúžia na zobrazenie možností úpravy priestoru a nepredstavujú nevyhnutne konečný stav vybavenia. ID KOD: 128-107 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]