Apartment Petrčane

PETRČANE – Wohnung mit Garten und Pool, 30 m vom Meer entfernt
PETRČANE – Wohnung mit Garten und Pool, 30 m vom Meer entfernt In Petrčani, im ruhigeren Teil der Siedlung in Richtung Punta Skala, wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnprojekts mit insgesamt vier Einheiten verkauft. Die Lage ist das, was diese Immobilie sofort hervorhebt – das Meer ist nur etwa 30 Meter entfernt, der Strand etwa 40 Meter, und die gesamte Umgebung hat einen angenehmen, unaufdringlichen dalmatinischen Charakter, wodurch Immobilien in Petrčani über Jahre hinweg ihren Marktwert halten. Es handelt sich um die Wohnung mit der Bezeichnung S1, gelegen im Erdgeschoss, im nordwestlichen Teil des Gebäudes. Der geschlossene Wohnraum hat 63,55 m² und ist sehr praktisch organisiert. Der Hauptteil der Wohnung besteht aus Küche, Essbereich und offenem Wohnbereich, Fläche 37,10 m². Das ist der Raum, der das Herz der Wohnung bildet – ausreichend geräumig für den täglichen Aufenthalt, den Zugang zur Terrasse und die Verbindung zum Außenbereich der Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit nahezu gleichen Flächen, eines mit 9,53 m² und das andere mit 9,49 m², ein Badezimmer mit 5,38 m² und einen Flur von 2,05 m². Der Grundriss ist klar und funktional, ohne unnötig verlorene Quadratmeter, was bei Wohnungen dieser Größe besonders wichtig ist. Was diese Wohnung besonders interessant macht, ist der Außenbereich. Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse von 13,00 m², eine große Außenterrasse von 58,24 m² und ein privater Garten von 101,53 m². Im Garten ist ein privater Außenpool mit den Maßen 7,6 × 4 m vorgesehen, sodass die Wohnung deutlich mehr als ein klassisches Erdgeschoss bietet – sie erhält einen eigenen Außenbereich, der über einen großen Teil des Jahres schön genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, einer überdacht und einer nicht überdacht, jeweils 13,75 m² groß. Die Gesamtfläche der Wohnung mit zusätzlichen Teilen und Anbauten beträgt 263,82 m², während die gesamte Nutz