Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane – p2 - čudovit penthouse opremljen in zasnovan posebej za turizem in vaše počitnice
PAKOŠTANE – PRELEP PENTHOUSE POPOLNO OPREMLJEN IN DIZAJNIRAN POSEBNO ZA TURIZEM IN VAŠ ODMOR – P2
Ta projekt predstavlja edinstveno ponudbo na hrvaškem trgu, ustvarjajoč prvo klubno apartmajsko stavbo s 6 enotami, namenjenimi izključno za turizem, kjer lastnik ne le, da lahko preživi svoj odmor blizu Jadranskega morja, temveč je v miru v daljavi, saj ve, da je njegova investicija pod strokovnim nadzorom in lastniku prinaša pasivni dohodek od najemanja.
Vse to lahko dosežete s podporo profesionalnih partnerjev in investitorjev ter uresničite sanje podjetnika iz cele Evrope – imeti stan z storitvami ekskluzivnih luksuznih nepremičnin ob Jadranski obali.
Projekt komercialnega imena "ALMIVER Club Residence" ima naslednje značilnosti:
- Skupna površina zemljišča: 670 m2.
m.;
– Nahaja se ob strani Jadranske magistrale
– Troetazna stanovanjska stavba med Jadranskim morjem in Vranskim jezerom.
Za ta projekt je načrt razvoja temeljen na avtentičnem, funkcionalnem in ergonomskem dizajnu.
Načrt predvideva ustvarjanje 6 popolnoma opremljenih apartmajev.
Konačni izdelek so stanovanja, pripravljena za vselitev.
Prodaja apartmajev za zasebne potrebe in kot gotovo posel za nadaljnje najemanje turistom.
V okviru modela storitev, ki jih nudi Pinch Hospitality, je vključen pogodba o poprodajnem vzdrževanju in delu, tj.
Pinch bo upravljal stavbo kot nepremičnino za najemanje turistom po principu "ključ v roke".
Nepremičnina se nahaja v bližini supermarketa, igrišča, plaž, zelo dober dostop do glavne ceste, več nacionalnih parkov.
Trenutno v Pakoštaneh in bližnji okolici ni podjetja ali obrti, ki se ukvarja s podobnimi popolnoma storitvenimi projekti.
Gre za edinstveno ponudbo v sektorju nepremičnin v regiji; glavne značilnosti so:
- Bližina drugih turističnih virov, kot so: zaščiteni naravni parki, plaže, kulturne znamenitosti zgodovinske vrednosti
- Cestovna, pomorska in zračna infrastruktura (evropski standardi)
- Toplo podnebje optimalno za turizem (6 mesecev v letu)
- Ekipa osebja z velikimi mednarodnimi izkušnjami v sektorju, ter poznavanjem evropskih jezikov
- Osebje s karizmo in usmerjenostjo na kupca
- Hitro rastoče poslovanje
- Poznavanje lokalnih pravnih postopkov
Pakoštane in okolica so zanimive za mednarodne in domače turiste kot destinacijo, še vedno obstaja velik potencial za razvoj turističnega sektorja v P
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
PAKOŠTANE
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
PAKOŠTANE
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
PAKOŠTANE
269 999 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 91 %
PAKOŠTANE
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 91 %
PAKOŠTANE
399 990 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 90 %
PAKOŠTANE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 89 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Podobnost 88 %
PAKOŠTANE
340 000 € · 68 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 364 500 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia