Apartma Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 364 500 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

Pakoštane – p2 - čudovit penthouse opremljen in zasnovan posebej za turizem in vaše počitnice
PAKOŠTANE – PRELEP PENTHOUSE POPOLNO OPREMLJEN IN DIZAJNIRAN POSEBNO ZA TURIZEM IN VAŠ ODMOR – P2 Ta projekt predstavlja edinstveno ponudbo na hrvaškem trgu, ustvarjajoč prvo klubno apartmajsko stavbo s 6 enotami, namenjenimi izključno za turizem, kjer lastnik ne le, da lahko preživi svoj odmor blizu Jadranskega morja, temveč je v miru v daljavi, saj ve, da je njegova investicija pod strokovnim nadzorom in lastniku prinaša pasivni dohodek od najemanja. Vse to lahko dosežete s podporo profesionalnih partnerjev in investitorjev ter uresničite sanje podjetnika iz cele Evrope – imeti stan z storitvami ekskluzivnih luksuznih nepremičnin ob Jadranski obali. Projekt komercialnega imena "ALMIVER Club Residence" ima naslednje značilnosti: - Skupna površina zemljišča: 670 m2. m.; – Nahaja se ob strani Jadranske magistrale – Troetazna stanovanjska stavba med Jadranskim morjem in Vranskim jezerom. Za ta projekt je načrt razvoja temeljen na avtentičnem, funkcionalnem in ergonomskem dizajnu. Načrt predvideva ustvarjanje 6 popolnoma opremljenih apartmajev. Konačni izdelek so stanovanja, pripravljena za vselitev. Prodaja apartmajev za zasebne potrebe in kot gotovo posel za nadaljnje najemanje turistom. V okviru modela storitev, ki jih nudi Pinch Hospitality, je vključen pogodba o poprodajnem vzdrževanju in delu, tj. Pinch bo upravljal stavbo kot nepremičnino za najemanje turistom po principu "ključ v roke". Nepremičnina se nahaja v bližini supermarketa, igrišča, plaž, zelo dober dostop do glavne ceste, več nacionalnih parkov. Trenutno v Pakoštaneh in bližnji okolici ni podjetja ali obrti, ki se ukvarja s podobnimi popolnoma storitvenimi projekti. Gre za edinstveno ponudbo v sektorju nepremičnin v regiji; glavne značilnosti so: - Bližina drugih turističnih virov, kot so: zaščiteni naravni parki, plaže, kulturne znamenitosti zgodovinske vrednosti - Cestovna, pomorska in zračna infrastruktura (evropski standardi) - Toplo podnebje optimalno za turizem (6 mesecev v letu) - Ekipa osebja z velikimi mednarodnimi izkušnjami v sektorju, ter poznavanjem evropskih jezikov - Osebje s karizmo in usmerjenostjo na kupca - Hitro rastoče poslovanje - Poznavanje lokalnih pravnih postopkov Pakoštane in okolica so zanimive za mednarodne in domače turiste kot destinacijo, še vedno obstaja velik potencial za razvoj turističnega sektorja v P

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 028 €/m²
Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 661 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 243 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
364 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pakoštane
Okrožje
Pakoštane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23211
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
191554

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 500 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pakoštane, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje