Apartma Pakoštane

Pakoštane – p1 - čudovit penthouse opremljen in zasnovan posebej za turizem in vaše počitnice
PAKOŠTANE – PRELEP PENTHOUSE POLOŽEN IN DIZAJNIRAN POSEBNO ZA TURIZEM IN VAŠ ODMOR – P1 Ta projekt predstavlja edinstveno ponudbo na hrvaškem trgu, ki ustvarja prvo klubskoto apartmajsko zgradbo s 6 enotami, namenjenimi izključno za turizem, kjer lastnik ne le, da lahko preživi svoj odmor blizu Jadranskega morja, temveč je v miru v daljavi, saj ve, da je njegova investicija pod strokovnim nadzorom in lastniku prinaša pasivni dohodek od najemanja. Vse to lahko dosežete s podporo profesionalnih partnerjev in investitorjev ter uresničite sanje podjetnika iz cele Evrope – imeti stanovanje z luksuznimi storitvami ob jadranski obali. Projekt komercialnega imena "ALMIVER Club Residence" ima naslednje značilnosti: - Skupna površina zemljišča: 670 m2. m.; – Nahaja se ob Jadranski magistrali – Tristopenjska stanovanjska zgradba med Jadranskim morjem in Vranskim jezerom. Za ta projekt načrt razvoja temelji na avtentičnem, funkcionalnem in ergonomskem oblikovanju. Načrt predvideva ustvarjanje 6 popolnoma nameščenih apartmajev. Končni izdelek so stanovanja pripravljena za vselitev. Prodaja apartmajev za zasebne potrebe in kot gotovo poslovanje za nadaljnje najemanje turistom. V okviru modela storitev, ki jih nudi Pinch Hospitality, je vključen pogodbeni dogovor o poprodajnem vzdrževanju in upravljanju, tj. Pinch bo upravljal zgradbo kot nepremičnino za najem turistom po principu "ključ v roke". Nepremičnina se nahaja v bližini supermarketa, igrišča, plaž, zelo dober dostop do glavne ceste, več nacionalnih parkov. Trenutno v Pakoštanih in bližnji okolici ni podjetja ali obrta, ki se ukvarja s podobnimi popolnoma storitvenimi projekti. Gre za edinstveno ponudbo v sektorju nepremičnin v regiji; glavne značilnosti so: - Bližina drugih turističnih virov, kot so: zaščiteni naravni parki, plaže, kulturne znamenitosti zgodovinske vrednosti - Cestovna, pomorska in zračna infrastruktura (evropski standardi) - Toplo podnebje, optimalno za turizem (6 mesecev v letu) - Tim osebja z velikim mednarodnim izkusom v sektorju, ter poznavanjem evropskih jezikov - Osebje z karizmo in usmerjenostjo na kupca - Hitro rastoče poslovanje - Poznavanje lokalnih pravnih postopkov Pakoštane in okolica so zanimive za mednarodne in domače turiste kot destinacija. Še vedno obstaja velik potencial za razvoj turističnega sektorja v Pakoštanih, vlada pa je zainteresirana za razvoj turizma v regiji. Obstaja velika povpraševanje po apartmajih v Pakoštanih, koncept pa je usmerjen v zadovoljevanje širokega spektra turističnih potreb ter možnost preprodaje; Po prevzemu stanovanj obstaja možnost zagotavljanja naslednjih storitev: • Upravljanje nepremičnin • Storitve čiščenja; • Priprava objekta za sprejem lastnika in njegovih gostov; • Zastopanje lastniške imovine; • Načrtovanje, organizacija obnovitvenih del; • Nadzor podizvajalcev; • Posredništvo; • Priprava nepremičnin za najem na kratek in daljši čas; • Sprejem gostov; • Dela preventivnega in korektivnega vzdrževanja nepremičnine; • Razvoj in implementacija marketinških in prodajnih konceptov v namen maksimiranja prihodkov; • Načrtovanje, izvedba in koordinacija projektov ključ v roke. Kdaj in kaj se dela: PROJEKTNA DOKUMENTACIJA IN DOVOLE KOLOVOZ 2023. nakup nepremičnine; začet projekt; • Vizualizacija, pogajanja, "Sallying book". STUDENT 2023. idejni projekt pripravljen; začetek oblikovnega projekta; zahteva pogojev od varčevanja; SEPTEMBER 2024. glavni projekt pripravljen; začetek ostale projektne dokumentacije; MAJ 2024. oddaja zahteve za dovoljenje; JULIJ 2024. dovoljenje pripravljeno; začetek uradne prodaje; GRADBENI DELI SEPTEMBER 2024. Priprava za gradnjo; temelji STUDENT 2024. Betonska dela, • Pokrivanje streh; • Komunikacije; • Okna, vrata. SEPTEMBER 2025. Barvanje, notranjost. FEBRUAR 2025. Nadaljevanje del na notranjosti MAJ 2025. Pohištvo in okolica * Datum dobave projekta se lahko prestavi do novembra 2025, odvisno od odziva vladnih agencij, vključenih v proces! Stanovanja: STAN – PENTHOUSE 1 Stanovanjska površina: 67 m2 Terasa 63 m2 S CIJENE SO po sistemu ključ v roke in popolnoma nameščeno in opremljeno. PENTHOUSE 1 € cena po m2 € znesek brez DDV € znesek z DDV Do marca 2024.: 3.400,00 227.800,00 284.750,00 Od aprila 2024. do avgusta 2024. 3.500,00 234.500,00 293.125,00 Od septembra 2024. do januarja 2025. 3.650,00 244.550,00 305.687,50 Od februarja 2025. 3.800,00 254.600,00 318.250,00 Ne zamudite te odlične priložnosti. Obrnite se na nas z zaupanjem. Damir VAROŠANEC 00 385 (0)99 733 53 07 Ante GOLEŠ 00 385(0)99 222 30 54