Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 287 440 € 5 988 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre, Pag - Luksuzni apartma S6 prva vrsta do morja
Mandre, Pag - Luksuzni stan S6 prvi red ob morju Na prodajo je luksuzni stan S6 v čudovitem naselju Mandre na veličastnem otoku Pagu. Ta prostoren stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, spalnice površine 11.732m2, kopalnice površine 4.69m2, prostorne dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo površine 21.60m2 ter terase površine 5.20m2, s katere lahko uživate v razgledih in vonjih kristalno čiste Jadranske morja iz udobja svojega doma.Stan bo opremljen z modernim multi-split sistemom klimatskih naprav višjega razreda in talnim ogrevanjem z WiFi upravljanjem, kar bo omogočalo udobno in enostavno vzdrževanje idealne temperature skozi celo leto. Zahvaljujoč prezračenemu fasadu in pričakovanemu energetskemu certifikatu A+, bo energetska učinkovitost stanovanja na zelo visoki ravni. V celotnem objektu bodo nameščene keramične ploščice Marazzi, medtem ko bodo pipa višje linije Hansgrohe dodatno poudarile vrhunsko kakovost notranjosti. Aluminijasta stolarija Schüco bo zagotovila odlično toplotno in zvočno izolacijo ter dolgoletno obstojnost. Za dodatno udobje in praktičnost bo stan imel električne rolete ter klimatske naprave v vsaki prostoriji. Za varnost in brezskrbnost stanovalcev bo zgradba opremljena z video portafonom in sistemom video nadzora ter protizlomnimi in protipožarnimi vrati. Predvideni rok vselitve je marec 2026.Mandre je mirno turistično naselje, ki se nahaja na jugozahodni obali otoka Paga, s pogledom na otoka Maun in Škrda. Znane so po čistem morju, urejenih plažah in sprehajalnih poteh ob obali, ki so idealne za družinski oddih. Kraj odiše mediteranskim vzdušjem, s borovim gozdom in tradicionalnimi kamnitimi hišami. V Mandrih lahko uživate v lokalni kuhinji, ribarski tradiciji ter številnih kulturnih in zabavnih dogodkih skozi poletje.**Stan se prodaja brez pohištvaObrnite se na nas z zaupanjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 988 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²
Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 560 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–300 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
287 440 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326708

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 287 440 € · Cena na m²: 5 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje