Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 197 000 € 4 378 €/m²

Opis nepremičnine

Nin - Apartma s pogledom na morje in staro mestno jedro Nina
Stanovanje se nahaja v nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe s 4 stanovanjema in poslovnimi prostori v pritličju. Sestavljeno je iz hodnika, spalnice, garderobe, kopalnice, kuhinje, shrambe, jedilnice in dnevnega prostora, balkona s prekrasnim razgledom na morje ter staro mestno jedro Nina in shrambe. Razdalja do morja 20 m, pet minut lahkega sprehoda do najbližjega centra mesta. Bližina vseh potrebnih storitev: trgovine, tržnica, pošta, FINA, avtobusna postaja, restavracije, otroško igrišče, fitnes center in dr. Primerno za bivanje ali oddajanje v turizmu. Oprema po dogovoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 378 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²

Razlika od mediane +16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 754 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobnost 93 %

Nin 165 000 € · 44 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 93 %

NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobnost 87 %

NIN 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnost 86 %

NIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 83 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 197 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 45 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 109707

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 4 378 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.