Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Sobe 215 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 895 000 € 4 163 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Kožino, Zadar - Okolica, 186.51m2
Fantastičen penthouse v drugem nadstropju stavbe, ki se nahaja v čudovitem Kožinu, oddaljen le 1700 metrov od plaže. Ta prostoren penthouse ponuja vrhunsko kakovost nove gradnje, ki jo je izvedel ugledni investitor. Glavne značilnosti: Skupna neto površina: 215,44 m2 Vhodni hodnik: 7,69 m2 Predprostor: 3,89 m2 Spalnica I: 12,76 m2 Omara: 3,94 m2 WC: 2,03 m2 Kopalnica I: 3,50 m2 Spalnica II: 15,85 m2 Spalnica III: 15,85 m2 Kopalnica II: 7,07 m2 Prostoren odprti dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 39,60 m2 Spalnica IV: 11,31 m2 Zasnovana terasa Odprta terasa Bazen Dva parkirna mesti Izjemni dodatki: Kakovostna PVC stolarija v antracitni barvi s trojno zasteklitvijo, roletami in mrežami proti komarjem. Toplotna izolacija debeline 10 cm s sistemom Röfix. Protipodrska vrata za večjo varnost. Ogrevan bazen za uživanje skozi celo leto. Ekskluzivni hrastov parket in vrhunska italijanska keramika. Stavbe opremljene z dizalci toplote za učinkovito ogrevanje in hlajenje. Klima enote in talno ogrevanje na elektriko v kopalnicah za dodatno udobnost. To je priložnost za čisti hedonizem, s čudovitim razgledom na morje in vonjem smrek. Lastniki bodo uživali v bližini čudovitih plaž in vseh ugodnostih, ki jih nudi Kožino. Uživajte v brezskrbnih trenutkih na terasi z razgledom na morje in vonjem smrek. Zasnovana terasa nudi popoln kotiček za sprostitev in druženje z družino ter prijatelji. Uživajte v jutranji kavi ali sproščajočem večeru ob čudovitem sončnem zahodu. Ta prostorna terasa je idealna za organiziranje posebnih trenutkov z gosti. Ne glede na to, ali načrtujete romantično večerjo pod zvezdami ali sproščeno koktajl zabavo, tukaj boste ustvarili nepozabne spomine s svojimi najbližjimi. Penthouse je zasnovan tako, da nudi zasebnost in udobje za vašo družino. Prostorne sobe omogočajo vsakemu članu družine, da ima svoj lasten kotiček in prostor za sprostitev. Odprti dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ustvarjajo osrednje mesto za skupna srečanja in ustvarjanje posebnih družinskih trenutkov. Sonce bo osvetljevalo vaš penthouse večino dneva, kar ga bo naredilo svetlem in prijetnim prostorom za bivanje. Uživajte v obilju naravne svetlobe, ki vas bo razveselila in vabila k sprostitvi. Ne zamudite priložnosti živeti v tem idiličnem okolju, kjer lahko uživate v soncu, morju in prijetnem ambientu z družino in dragimi gosti. Ta fantastičen penthouse je mesto, kjer se bodo ustvarjali srečni spomini in kamor boste vedno z veseljem prihajali domov. Pokličite nas in se dogovorite za ogled, da osebno začutite čar in užitek, ki ga ta penthouse nudi. Čakamo vas in prepričani smo, da se boste zaljubili v ta edinstven kraj, ki ga lahko imenujete svoj dom. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected] Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 163 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 906 €/m²
Razlika od mediane -15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 956 €/m²–6 002 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 129 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
895 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
215 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
142871

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 895 000 € · Cena na m²: 4 163 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje