Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 3 803 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Kožino, Zadar - Okolica, 186.51m2
Nekretnina v Kožinu - Novogradnja - 2-sobni stan s teraso Ponosno vam predstavljamo čudovit 2-sobni stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem in idiličnem naselju Kožino, idealnem za prijeten in udoben življenjski slog. Kožino je znano po svoji bližini morja, očarljivi naravi in visoki kakovosti gradnje, kar ga naredi idealno mesto za sprostitev in uživanje v lepoti Jadranske obale. Stan se nahaja le 1700 metrov od čudovitih plaž Jadranskega morja, kar vam omogoča enostaven dostop do čistega in turkiznega morja. To mesto ponuja ravnotežje med mirnim življenjem izven mestnega vrveža in zadostno bližino mestnih vsebin. Sestava stanovanja: Stan sestavlja prostoren open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica s skupno površino 26,14 m2, kar omogoča naravno osvetlitev in zračnost prostora. Spalnica se razprostira na 12,92 m2, kar vam nudi udoben in miren kotiček za počitek. Predprostor velik 4,72 m2 nudi dovolj prostora za organizacijo vašega vhoda, medtem ko je moderno zasnovana kopalnica velikosti 5,69 m2 opremljena z vsemi potrebnimi elementi za vašo udobnost. Tu je tudi prostorna terasa površine 15,20 m2, ki vam bo omogočila uživanje v čudovitih razgledih na okolico in prijetnih trenutkih na svežem zraku. Kakovost gradnje: Vaš novi dom bo zgrajen po najvišjih standardih kakovosti. Stolp v stanovanju je izdelan iz PVC materiala v moderni antracit barvi, opremljen s trojno zastekljenimi stekli, roletami in mrežami proti komarjem, da zagotovite maksimalno udobje. Toplotna izolacija debeline 10 cm s sistemom Röfix prispeva k energetski učinkovitosti vašega doma, protitalna vrata pa vam bodo zagotovila popolno varnost. Dodatni dodatki: Notranjost stanovanja bo obogatil vrhunski hrastov parket in italijanska keramika, ki bo prostoru dala eleganten in moderaten videz. Zgradbe bodo opremljene toplotnimi črpalkami, kar pomeni, da bosta ogrevanje in hlajenje učinkovito organizirana. Vaš stan bo dodatno opremljen klimatskimi enotami in talnim ogrevanjem v kopalnicah, da boste vedno imeli prijetno temperaturo po vaših željah. Parkirna mesta: Vašemu stanovanju pripadata dva nenadgrajena parkirna mesta, kar vam bo omogočilo varen parkir vaših vozil v bližini doma. Če iščete popolno mesto za miren in kakovosten življenjski slog ob bližini morja ter vrhunsko kakovost gradnje, je ta 2-sobni stan v Kožinu idealna izbira za vas. Izkušeni in zanesljivi investitor jamči, da bo vaš novi dom idealno mesto za ustvarjanje čudovitih družinskih spominov. Opomba: Vse navedene površine so neto uporabne površine. Za več informacij in ogled stanovanja nas prosimo kontaktirajte. Veselimo se, da vam bomo pomagali uresničiti vaše sanje o idealnem domu v Kožinu. Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected] Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 803 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 790 €/m²–5 169 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
142868

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje