Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, koŠljun - apartma 109 m2, 200m od morja, pogled na morje!
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartma 109 m2, 200m od morja, POGLED NA MORJE!
Košljun je majhno turistično mesto na južnem delu otoka Paga.
Nekoč je Košljun služil kot izhod mesta Pag na odprto morje.
Danes se iz Paga do Košljuna pride po sodobni prometnici za 10-tak minut vožnje avtomobilom, obstaja pa tudi makadamska cesta, ki je zanimiva kolesarjem in vodi skozi paško solano.
Košljun je mirno mesto s privatnimi hišami lepo urejenih dvorišč.
Ob obodu mesta se razteka nekaj lepih peščenih plaž, v senci borovja pa se nahaja majhen avtocamp.
V ponudbi imamo čudovit apartma, skupne uporabne površine 109.89 m2.
Ta neverjeten stan ponuja eleganten in udoben ambient za življenje, kot ste si ga vedno sanjali.
Edinstvena značilnost tega stanovanja je možnost vstopa z dveh strani stopnic, kar omogoča enostavno in praktično gibanje znotraj prostora.
Sestavljeno je iz dveh kopalnic in dveh kuhinj, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost za vas in vaše bližnje.
Dve predprostore zagotavljajo prostor za vaše osebne stvari in ustvarjajo občutek prostornosti.
Dnevni prostor je idealen za sprostitev in druženje z družino ter prijatelji.
Vendar pa to, kar ta apartma res izstopa, sta dve prostorni terasi, s katerih se razprostira osupljiv razgled na kristalno čisto morje.
Predstavljajte si, kako uživate v jutranji kavi ali ob sončnem zahodu s tem panoramskim razgledom – to je preprosto nepozabno doživetje!
Ob apartmaju sta tudi dva parkirna mesta v ograjenem dvorišču, katere površina znaša 27.05m2.
Na ta način imate varno in praktično mesto za svoje vozilo, kar je velik plus v tem čudovitem delu mesta.
Stan je popolnoma prenovljen 2023.
godine, kar pomeni, da so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodoben dizajn, da se boste počutili popolnoma udobno in zadovoljno v vsakem trenutku.
Stan je hlajen s klimatsko napravo.
Orientacija stanovanja proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k svetlemu notranjemu prostoru in pozitivni atmosferi.
Ta nepremičnina ima vse, kar potrebujete za uživanje v življenju ob morju, naj bo to vaš dom ali investicijska priložnost.
Lastništvo 1/1, brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
KOŠLJUN
297 000 € · 110 m²
2 700 €/m²
Podobnost 94 %
KOŠLJUN
269 000 € · 110 m²
2 445 €/m²
Podobnost 89 %
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnost 79 %
Mandre
364 943 € · 110 m²
3 318 €/m²
Podobnost 76 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnost 74 %
Šimuni
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnost 71 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 70 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 523 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Košljun je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije; zaselek je na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 68
Vir: Wikipedia