Apartma Bokanjac

Opis nepremičnine

Večnadstropno stanovanje z lepim dvoriščem in garažo, BOKANJAC, ZADAR
Prodaja se večetažna stanovanje, na mirni in tihoj lokaciji v Novem Bokanjcu v Zadru. Stanovanje 75,1 m2 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz vhodnega dela, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, dveh spalnic, od katerih ena ima svoj balkon, kopalnice, prostorne kriti terase, s katere se izstopa na čudovito urejen vrt in dvorišče skupne površine 92,47 m2. Stanovanju pripada velika garaža 27,35 m2 s svojim sanitarnim čvorom in dodatni prostori za bivanje v podstrešju, katerih kvadratura znaša 32,33 m2, zunanje prostore, ki jim pripadajo, kvadrature 8,7 m2. (ti prostori se lahko namenijo tudi za telovadnico, poletno kuhinjo ipd.) Ogrev je izveden s pomočjo klimatske enote ter peči na trda goriva. Lokacija je odlična, v bližini vseh potrebnih storitev Za več informacij in ogled smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 538 €/m²

Razlika od mediane -40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 248 €/m²–5 159 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobnost 80 % Višnjik 384 000 € · 139 m² 2 763 €/m² Podobnost 78 % Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnost 78 % Arbanasi 800 300 € · 160 m² 5 002 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnost 76 % Diklo 612 000 € · 131 m² 4 672 €/m² Podobnost 73 % Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnost 73 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 91 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #259678 Površina: 152 m² Sobe: 2 Ta različica 409 000 €
• Apartma · #259680 Površina: 83 m² Sobe: 2 245 000 €
• Apartma · #259679 Površina: 97 m² Sobe: 2 279 000 €

Dodatne informacije

Cena

409 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bokanjac

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

152 m²

Velikost zemljišča

92 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

259678

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 000 € · Cena na m²: 2 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia